Finder Services - Ваш помощник в Испании. Недвижимость, инвестиции, отдых. Тел.+34 93 410 48 59; info@findermag.com

Масия. Как стать испанским помещиком

Оглавление:

Что такое масия? More majorum* Стиль жизни Стиль жизни. Extras Климат

Что такое масия?

Каталонское слово «masia» не имеет прямого аналога в русском языке и обычно переводится как усадьба, поместье. Впрочем, на практике оказывается, что это гораздо более широкое понятие, без громких слов для каталонца это практически образ жизни.

Даже если сразу отсечь значение слова масия как загородного ресторана и использовать его только по прямому назначению, то и тогда в наше время под масией могут подразумевать множество вещей, начиная от деревенского домика и вплоть до небольшого замка. В большинстве случаев это маркетинговый шаг с целью повысить продажную цену дома или раскрутить торговую марку внеся в название узнаваемый термин. Так что приходится разделять понятие масия на историческое, как постройки определенного типа, и культурное. Основных характеристик, отличающих масию от любого другого строения – всего две. Первая, масия – это отдельно стоящее здание, как правило, в сельской местности, обла дающее значительным земельным участком, хотя постепенно подступающие к масиям города порой оставляют от него всего пару тысяч квадратных метров. Вторая, масия – это старинная постройка, ну или хотя бы по строенная на месте старинной постройки, содержащая ее часть, как элемент новой конструкции. Возраст масии может колебаться от сотни лет и до полутора тысяч, но понятия масия и новостройка «с нуля» – несовместимы.

В отдельных случаях масия представляет собой не просто одинокое здание, а целый усадебный комплекс, включающий в себя несколько хозяйственных построек, таких, например, как конюшни.

Самым раскрученным словом из словаря зарубежной недвижимости в России является французское слово шато (château (фр.) – замок, дворец), не в последнюю очередь благодаря традиции французских виноделов называть вина именами замков. Про «Шато Марго (Château Margaux)» или «Шато Лафит (Сhâteau Lafite)» не слышал только ленивый. Испанский аналог, слово кастийо (castillo (es.) – замок, крепость) используется гораздо реже. Ушлые «лягушатники» норовят задавить количеством, называя словом «шато» любой мало-мальски приличный загородный дом, раскручивая потом на его основе новые марки, ведь загадочное слово château отлично продается.

More majorum*

Несмотря на вольность современного определения масии, есть и каноническая версия. Классическая масия, как правило, имеет два этажа, очень редко три. Первый этаж раньше служил хозяйственными помещениями, там располагался хлев, кухня, склады и мастерские. При реставрации эти довольно обширные помещения используют под салон, обеденный зал, библиотеку. Второй этаж занимали жилые помещения, если в доме был третий, то обычно он использовался под зернохранилище. В наше время эти помещения отводят под спальни и гостевые комнаты. Фасад обязан быть обращен строго на юг, на фасаде должна располагаться одна входная дверь и несколько небольших окон. Часто именно входная дверь может рассказать о возрасте масии. До XVI века дверной проем всегда делался в виде арочного свода, позднее для перекрытия стали использовать каменную балку. Потолочные перекрытия в масии всегда деревянные, положены перпендикулярно фасаду. В не отреставрированных строениях на первом этаже до сих пор можно найти земляной или глиняный пол, на втором этаже чаще всего использовалась плитка из необожженной глины. Крыша масии традиционно делается из глиняной черепицы или плитки, хотя в некоторых горных районах используют куски сланца.


Когда в третьем веке до нашей эры злые на Ганнибала римляне высадились на территории современной  Каталонии, их горящему взору открылось крайне жалкое зрелище. Им предстояло провести здесь шесть веков, а жить было категорически негде, приличных городов просто не существовало, грязные деревеньки римлян не устраивали. Пришлось затевать капитальное строительство. Более или менее устроившись и разогнав карфагенян по домам, зажиточные римляне были не прочь и шикануть, разместившись на дикой испанской земле со всеми древнеитальянскими удобствами. Для максимально комфортного проживания стали строить виллы по образу и подобию оставшихся в родных краях. Самые настоящие виллы – в буквальном смысле этого слова, ведь слово villa в итальянском языке означает просто усадьбу или загородный дом. Со стеклом и бетоном, как и с металлическими конструкциями в то время в Испании было тяжеловато, зато в камнях недостатка не было. Преимущественно горная местность давала этот материал в избытке. Так появились на свет прародители будущей каталонской масии – villas romanas (римские виллы). Такая вилла служила центром небольшой по нынешним меркам, но все же удаленной от городов территории, как правило, земледельческой.

Кроме места проживания, она также служила складом продукции, а в случае необходимости должна была выдержать осаду. Чтобы не мелочиться, стиль постройки был задан на ближайшие пару тысячелетий. То ли каталонцы были ярыми поклонниками древнеримской мысли, то ли конструкция оказалась настолько удачной, но за века конструкция традиционной масии мало ушла от римского прообраза. Мощные стены, порой до полутора метров толщиной, сложенные из необработанных камней служили фортификационным сооружением, а также прекрасно хранили тепло очага зимой и прохладу летом. В средние века камни стен скрепляли илом, позже постепенно перешли на известь и цемент. В местах, где камни были в дефиците, из них укладывали только нижнюю часть стен высотой  в рост человека, остальное надстраивали необожженным кирпичом из глины. Двускатная крыша, арочный свод над входной дверью, выложенный из обтесанного камня, делают силуэт масии более чем узнаваемым. Вы без труда найдете его на тысячах визиток ресторанов и этикеток вин.


*more majorum (лат.) - как делалось в старину

Стиль жизни

Стоит сразу предупредить, чтобы адекватно воспринять масию, как стиль жизни, необходимо как можно быстрее забыть все, что вы знали об отдыхе в Испании. Забудьте об отелях, магазинах, дискотеках, музеях и зоопарках. Забыли? Теперь совершите самое главное, самое трудное, практически невозможное. Готовы? Забудьте о море, пляже, шуме прибоя. Большинство масий расположены вдалеке от побережья, обычно не менее чем в нескольких километрах (а то и в нескольких десятках километров) от береговой линии в горной местности, так что масия на море чрезвычайно редкое явление. Да, и по правде говоря, не должна находиться масия на море. Его не будет видно, не будет слышно, им не будет пахнуть, и даже чайки не будут кружить над вашей крышей. Если получилось забыть о море, то можете выдохнуть, самое страшное уже позади, впереди нас ждут только приятные новости. В обмен на принесенную жертву, владение масией вознаградит вас желанной тишиной и единением с природой.

Жизнь в масии предполагает определенную изоляцию от внешнего мира, полного ежедневной суеты и способствует психологической разгрузке и полноценному отдыху.

Если вы готовы никогда не видеть соседей, да и вообще любую другую живую душу без вашего желания, то масия – это для вас. Окружающий ландшафт может быть и равнинный, но особенное впечатление оказывают, конечно, масии, расположенные в горах, в окружении соснового леса. Складывается впечатление, что все масии расположены уж совсем на отшибе цивилизации, но это не так. Чтобы доехать из самой отдаленной глуши до столицы Каталонии, вы не потратите более двух часов. При желании можно подыскать место жительство не далее, чем в часе езды от Барселоны.

Стиль жизни. Extras

Что еще может предоставить масия? Самое главное, пожалуй, территорию до нескольких сотен гектаров. В том, как вы хотите ее использовать, лучше определиться заранее, еще до покупки. Собственность собственностью, но своевольно пустить на дрова гектар-другой леса вам не дадут. Поэтому стоит подбирать будущие владения по интересам. Хотите заняться виноделием? Нет проблем, можно найти масию с виноградниками, инсталляциями для производства вина и всеми необходимыми лицензиями и разрешениями. Вам останется только нарисовать этикетку с собственным вензелем. Хотите, чтобы из любого окна вашего дома открывался вид на десяток другой пасущихся «Бемби», а по склонам вашей собственной горы бегали винторогие козлы с баранами? Тоже решаемо. Купить территорию гектаров в пятьдесят, с поголовьем в несколько сотен животных, можно за вполне разумные деньги. Приглашение поохотиться в собственных угодьях наверняка не оставит равнодушными ни друзей, ни деловых партнеров. Если есть желание, можно разбить фруктовый сад и огород, которые будут круглый год одаривать вас свежими овощами и фруктами, вплоть до экзотических, климат и площади позволяют создать хоть целый ботанический сад. Возможных вариантов использования земли – масса, самое сложное – это определиться со своими предпочтениями.

Климат

Климат горной местности довольно сильно отличается от морского побережья. В целом эти отличия, несомненно, со знаком плюс. Хорошая новость, в ноябре можно ложиться в сухую постель, а в феврале ветер не будет срывать двери и окна с петель. Удаление от моря будет уберегать вас от влажности и ветров. Перепады между дневной и ночной температурой здесь на несколько градусов больше, чем у воды, но благодаря отсутствию влаги в воздухе и высокие и низкие температуры переносятся гораздо легче. Летом погода не приносит изнуряющего зноя, даже август не заставит вас сидеть целыми днями под охраной кондиционера, да вообще прибегать к его услугам приходится крайне редко. Зимними ночами температура порой падает на пару градусов ниже нуля, но не думаю, что этот факт может напугать жителей страны, где, по мнению европейцев, по улицам ходят белые медведи. Дневная температура даже зимой обычно не опускается ниже 8-10 градусов. Хотя температура должна волновать хозяина масии меньше всего.

Толстые каменные стены отлично справляются с колебаниями уличной температуры и летом и зимой, а издержки на кондиционирование и обогрев на единицу площади будут минимальны.

Оглавление:

Масия. Как стать испанским помещиком

Поместье в Испании. Хочу масию!

Комментарии
Оставить свой комментарий
Имя:
Место жительства:
e-mail:
Ваш e-mail не будет опубликован
Символ с картинки:
Комментарий:

Комментарии публикуются только после предварительного просмотра администратором. Пожалуйста, не отправляйте один и тот же комментарий несколько раз.

Темы:
  • Интересные события

    Самые интересные события, происходящие в Испании. Афиша, репортажи.

  • Туризм

    Путешествия, туристические маршруты, музеи, памятники архитектуры, заповедные места, каталог вилл в аренду, каталог отелей

  • Интересные люди

    Интересные люди, живущие и работающие в Испании

  • Качество жизни

    Качестве жизни в городах, на побережьях и в поселках. Гастрономия и рестораны. Дизайн и интериоризм.

  • Недвижимость

    Виды недвижимости, тенденции рынка, где и почему лучше жить, юридическая консультация

  • Каталог недвижимости

    Каталог лучших объектов Барселоны и побережья Каталонии. Новостройки и рынок вторичных объектов

  • Гастрономия и рестораны
  • Шопинг

    Каталог магазинов лучших марок и советы по шопингу

  • Made in Spain

    Испанские бренды, известные во всем мире